信件详情-广元市住房和城乡建设局 - 广元市人民政府办公室

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信件主题	咨询（广元和信凤凰世纪城·御都）购房事宜
写信时间	2019-06-10	发布时间	2019-06-18
信件内容	尊敬的领导：????? 您好！我准备在（广元和信凤凰世纪城·御都）购买住房，从网上了解相关信息，显示该项目为拆迁安置项目，但开发商（广元和信房地产开发有限公司）又在实际销售该项目楼盘，而且有预售证（预售证号:（2019）房预售证第026号），因此比较困惑，不知道能否购买，烦请帮忙核实以下情况：1.该项目楼盘是否全部为拆迁还建房，有商品房吗？2.预售证号:（2019）房预售证第026号，是否真实？3.如果有商品房，此房的土地使用性质是什么，影响房产证的办理吗？请不予公开此信件，感谢！
回复内容	母磊：你好！你反映的关于广元和信凤凰世纪城·御都项目有关问题已收悉，我局高度重视，立即进行调查核实，现将相关情况回复如下：一、关于房屋是拆迁安置房还是商品房的有关问题据调查核实，目前该项目共有10栋楼，除3#、4#楼外，其余全是安置房，3#、4#楼为商品房，共有住宅226套。二、关于预售许可证的有关问题该项目已办理预售证号，证件编号为（2019）房预售证第026号。同时，预售许可证已按要求在和信凤凰世纪城·御都项目售楼部进行公示，可以随时查询。三、关于房屋土地性质的有关问题该项目原用地性质为划拨用地。2019年6月3日，该项目中的3#、4#楼已申请办理划拨转为出让相关手续，并取得《不动产权证书》，可在广元市不动产登记中心进行查询，同时，项目售楼部已把原件扫描件进行了公示。谢谢来信！