苍溪“五严”确保让困难百姓住上放心房

苍溪县城乡规划建设和住房保障局坚持以人为本、执纪为民，始终将监督检查贯穿于保障性住房的建设、分配、监管的全过程，确保保障性安居工程建设政策落到实处。截至目前，苍溪县已建成的607套保障性住房和累计发的15086户廉租住房租赁补贴未发生一起违规违纪现象。

一是严格建设环节，确保优质高效。密切与发改、财政、审计、安监等相关部门的协调配合，切实强化了立项、审批、规划及项目推进等环节的监管。通过加强对施工许可、工程建设等各个环节的事前、事中、事后监管，严格工程建设基本程序和建设标准，及时督促整改发现的问题。在项目审批、招投标中，严格制定了保障性住房建设项目审批、工程招投标方案，采取全程跟踪监督，重点查处借假资质投标、转包、违法分包、随意变更合同、变更工程量以及施工监理不严格和安全责任不落实等问题，维护了招投标工作的严肃性和权威性。在项目选址、规划设计、建设标准控制等方面进行着力，努力把保障性安居工程建设成“标准不高水平高、造价不高质量好、面积不大功能全、用地不多环境美”的示范小区。

二是严格准入程序，确保对象合规。对保障性住房的申请，严格实行个人申请、社区受理、入户调查、邻里座谈、三级审核、三级公示等程序，严把申请对象准入关，确保真正符合条件的住房困难户纳入保障范围。同时，加大动态监管力度，及时清理不符合条件的对象。

三是严格分配过程，确保公开公平。采取纪检监察干部全程参与监督和邀请县党代表、人大代表、政协委员以及保障性住房申请代表进行义务现场监督相结合的方式，参与保障性住房分配方案的讨论、修改，真正地做到了公平、公正、公开分配，受到了社会各界的一致好评。

四是严格资金管理，确保使用规范。实行保障性住房资金“专户、专账、专人”管理，县纪检、财政、审计等单位定期或不定期对资金分配、专户专账管理和资金拨付等情况进行监督检查和跟踪审计，确保建设资金按工程施工进度及时拨付到位，项目资金专款专用，杜绝资金管理不规范。同时引入房地产开发项目中配建保障性住房等市场化运作方式解决保障性住房建设资金不足的难题。

五是严格验收过程，确保安居放心。加大分户验收工作，明确各参建单位责任，进一步强化住宅工程建设各方分户验收的意识，加强对分户验收工作的指导和监督检查，严格按照有关规定进行严查严管，加大治理建筑质量通病，杜绝走过场、重资料、轻实体的现象发生，切实将分户验收工作落到实处，提升住宅工程质量，真正做到“面积不大，品质优良”。