利州文化旅游产业园项目招商公告

    按照广元市“文旅兴市”和建设“一枢纽、三中心”的战略发展要求，同时为进一步完善城市功能、拓展城市空间，打造城市南入口风貌形象，广元市人民政府拟对万源老街片区实施全面改造，将其建设成为“利州文化旅游产业园”。现公告如下：

一、招商人：广元市人民政府

二、项目概况

（一）项目位置。广元市利州文化旅游产业园项目位于广元市城区万源片区西南角，东临万源20号路，西临南山，南临万龙路，北临湿地公园。

（二）用地规模及功能分区。项目总用地约2350亩，其中道路用地约200亩、项目用地约2150亩，分为文化产业园、主题游乐场、酒店、商住区等四个功能区。

（三）总投资及完成时间。项目预计总投资约80亿元，项目竞得人在竞得土地后四年内基本建成。

三、运作模式

    项目范围内的土地及房屋征收补偿、安置房建设、道路等市政设施由招商人组织实施。项目范围内各类土地均采用招拍挂方式实行公开出让。招商人将在项目推进保障、部分土地整理及地质灾害治理、项目宣传上予以支持。

四、申请人资格条件

（一）具有较强实力和良好信誉的独立法人的投资公司，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，注册资本不低于人民币4亿元。

（二）申请人应承担过文化旅游产业、专业市场、商业综合体、住宅综合体开发项目业绩的企业或已就类似项目与国内知名具有相应资质的文化旅游产业团队签订合作开发协议，且经招商人认可。

（三）项目竞得人必须在广元市注册符合相应资质要求的房地产开发公司负责该项目的开发建设。

（四）交纳人民币500万元报名保证金，采用电汇或转帐，不接受现金（户名：广元市财政局，开户行：广元建行滨河路支行，账号：51001668637050114817）；保证金银行汇单上应注明本项目名称（广元市利州文化旅游产业园项目）；在确定项目竞得人后，其他申请人的报名保证金5个工作日予以退还，不计利息。经公开招商确定的项目竞得人的报名保证金500万元转为履约保证金。

五、申请文件的获取

    请申请人于2015年1月31日—2月5日（含节假日）上午9:00至12：00点，下午2：30至6：00点到报名地点(广元市利州区利州东路612号广元市城乡规划建设和住房保障局三楼)领取申请文件。

六、申请文件及递交

     申请人于2015年2月6日12时前，持下列资料到报名地点报名，逾期不予受理。

1、报名申请表；

2、报名保证金交纳凭证（交纳报名保证金到账截止时间为2015年2月6日12时前）；

3、法定代表人身份证明书、提供身份证复印件（验身份证原件）；

4、《企业营业执照》副本原件及复印件（加盖单位公章）；

5、《法人组织机构代码证》副本原件及复印件（加盖单位公章）；

6、委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明文件。

七、投资人的确定

    通过竞争性谈判确定项目竞得人。招商人于2015年2月6日下午15时对所有申请人进行资格审查，通过资格审查的意向投资人，由招商人发给《意向投资人资格确认书》。若只有1家通过资格审查的意向投资人，则直接确定为项目竞得人；若有2家及其以上通过资格审查的意向投资人，转为竞争谈判；经确定为项目竞得人的，由招商人发给《项目竞得人确认书》。

八、联系方式
    联系人：谭慧   
    联系电话： 0839-3266006（工作日） 18113695015

广元市人民政府

2015年1月30日