征地拆迁补偿政策有待进一步完善

我市征拆评审政策依据主要是《关于同意广元市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复的通知》（广府函[2012]115号）、《关于规范市本级建设项目征地拆迁补偿资金管理有关问题的通知》（广财综[2016]67号）两个文件，但通过近几年的实际工作来看，征拆政策还需进一步明晰和完善。

一是政策操作性急需加强。广元市人民政府转发四川省人民政府《关于同意广元市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复的通知》（广府函[2012]115号），存在部分补偿内容和标准模糊的情况，如：“广元市房屋重置价格标准表”中仅明确房屋补偿项目和房屋重置补偿标准，未对房屋的层高、等级、新旧程度、装修标准、过渡费、搬家补助费、奖励等进行明确规定；文件也未提及房屋女儿墙、防盗门、雨棚、防盗护栏及房前屋后的堡坎、室外引水管、绿化苗木等征拆补偿的范围和标准。

二是文件界限不分明，有待进一步明确。在实际工作中征拆单位一般按照广府函[2012]115号文件执行，广府函[2012]115号中没有的内容则按照广府发[2009]10号文件执行，但是却未明确两个文件的关联关系，导致在实际工作中缺乏明确的补偿依据。

为此中心也就该类问题多次与征拆单位交换意见，建议尽快修改完善我市的征拆政策文件，或尽快出台新的征拆补偿政策（广府函[2012]115号文发布日期为2012年7月12日，截至目前已使用达4年以上，根据青苗补偿年产值确定方法，补偿标准应该每三年更新，目前尚未更新），以利于征拆工作顺利实施。