根据我局实际工作需要，为切实加强后勤服务管理，维护正常工作秩序，打造舒适的办公环境，拟采用比选方式采购物业管理服务公司，诚邀符合条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

（一）项目单位：广元市退役军人事务局

（二）项目名称：广元市退役军人事务局物业管理服务采购项目

（三）项目地点：广元市利州区利州东路一段681号

二、项目内容

（一）服务项目。本单位（含居民楼）公共区域的管理服务、秩序维护、保洁服务、维修服务、安保值守、电梯维保年检（维修材料200元以上材料费另计）等。

（二）人员配置

  １、门卫、保洁４人；

  ２、水电工１人（兼职）；

３、管理人员１人。

三、资金预算

总价控制在16万元（人民币）以内。项目为一次性报价（含工资、福利、社会保险或商业保险等待遇的保障人员费、保洁工具及洗涤清洁用品费、每次维修物件100.00元以内费用、税费等一切相关费用）。如果供应商报价超过预算限价（含）则取消资格。

四、服务期限

服务期限为3年，合同每年签订，合同期满，经考核业绩优秀，双方协商一致，可按年度续签合同。

五、供应商要求

（一）在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业，并具有良好的商业信誉和健全的财务制度。

（二）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录及社会良好信誉。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（有从事县级及以上机关事业单位管理服务、秩序维护、保洁服务、维修服务、绿化养护、安全防范、安保值守、电梯维保年检等服务三年及以上的经验）。

（四）营业执照经营范围包含物业管理、保洁服务、维修服务、安保值守、电梯维保。

（五）本项目不接受联合体报价，不得分包、转包。

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

六、比选文件递交

（一）递交资料：

1.营业执照（正本或副本）复印件。

2.法定代表人身份证复印件及征信证明（非法定代表人参加比选报名的，应提供法定代表人的授权委托书及被授权人本人身份证复印件）。

3.企业未失信证明（查询https://www.creditchina.gov.cn/）

4.报价清单。

5.近三年无重大违法记录承诺函。

6.其他资料（包含但不限于供应商综合实力介绍、工作业绩证明等）。

7.以上资料均须加盖公章，用文件袋密封并在封口处粘贴封条和加盖公章。

（二）比选文件递交起止时间：自即日起至2023年12月8日（工作日9:00至12:00，15:00至18:00）。

（三）比选文件递交地点及联系方式：广元市退役军人事务局706办公室，联系人及电话：邓老师，0839-3282238。

（四）比选文件应在递交截止时间前送达上述指定地点，逾期送达或密封、标注等不符合规定的比选文件恕不接受。本项目不接受邮寄的比选文件。

七、比选结果公示

广元市退役军人事务局将在响应截止后组织开展项目评审，评审结果在广元市退役军人事务局官网公示3个工作日。

八、其他事宜

1.独立现场踏勘，不组织集中踏勘现场。无论供应商是否踏

勘过现场，均视为在递交文件之前已经踏勘现场，对本项目风险和义务已经十分了解，并在其报价文件中已充分考虑现场和环境条件，踏勘现场所发生的费用由报价人承担。

2.中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，项目单位有权向有关部门报告，建议按照有关规定予以处理。

广元市退役军人事务局

2023年12月6日