郑光明：

         您好！来信已收悉，现回复如下：

 根据您描述的情况，您可以申请住房公积金贷款购买第二套住房，但未结清商业贷款会影响您的偿债能力，从而影响您的贷款申请额度。因2022年广元公积金出台的贷款优惠政策执行时间已延长至2023年3月31日，故目前若您第一次申请住房公积金贷款，首付最低20%，单职工申请贷款最高额度60万元、双职工最高80万元。公积金贷款的可贷额度由公积金中心按照本市公积金贷款最高额度、首付款比例、借款人的信用状况、工作、工资收入稳定性及公积金缴存情况等规定，综合评估借款申请人的偿还能力后确定其可贷款额度。

感谢您的来信！信贷业务咨询电话：0839-5572065、 5572067、 5572187 、5572086

                             广元市住房公积金管理中心

                                       2023年2月15日